Il Portierato è un servizio che presta fisicamente una persona con la propria presenza, a seconda delle esigenze potrebbe essere un operatore fiduciario oppure una guardia giurata, per un determinato tempo, al fine di controllare e vigilare, come dice la parola stessa, su tutto ciò che avviene allla "porta" o nella zona di entrata di un edificio, di un locale o di un'abitazione. Lo scopo del servizio di portierato, solitamente è quello di sorvegliare e vigilare le persone che transitano presso la postazione presidiata, intercettando le eventuali azioni anomale che si possono verificare da parte di malintenzionati e ovviamente a prendere le dovute contromisure affinchè torni il tranquillo svolgersi dei fatti.

Per Guardiania si intende l'insieme di attività la cui finalità è la protezione di beni e proprietà attraverso la vigilanza degli stessi da parte di Guardie Giurate. Tra le attività della Guardiania rientrano: l'apertura e chiusura degli immobili, il controllo degli interni e del perimetro esterno, verifica del corretto funzionamento di tutti gli impianti interni ed esterni degli stabili, l'identificazione di soggetti estranei all'interno dello stabile e la loro registrazione oppure l'allontanamento, videosorveglianza dell'immobile attraverso l'uso di impianti TVCC.

Generalmente il servizio di Guardiania viene svolto da personale in divisa non armato.